Descrição do bem
Uma fração de terras de campos e matos, sem benfeitorias, situada no lugar denominado Leão, no Município de Pinhal Grande/RS, com a área superficial de 101 (cento e um) hectares, dentro de área maior de 759 há 6.780m², na “Fazenda do Leão”, com as seguintes confrontações gerais, (área total): ao Norte – com terras de Belmiro Terra; ao Sul – com terras da sucessão de Amélia Moreira Ribas e com terras de João Salles Bevilacqua; ao Leste - com terras de Saulo Salles Bevilacqua; e, ao Oeste – com terras de João Salles Bevilacqua e terras de Francisco Salles. Mat. 1.010. A região onde está situado o imóvel, supra descritos é zona rural - Rincão do Leão - estrada de chão- distando aproximadamente 30 Km da sede do Município de Júlio de Castilhos e 25 Km do município de Pinhal Grande e cerca 6km à esquerda de estrada de chão da estrada geral passando sanga de fácil acesso, tendo acesso ao imóvel, conta com água no local e nas proximidades, também, contando com energia elétrica instalada na área. Topografia favorável quase na sua totalidade para cultivos de lavouras de grãos e gado. O imóvel, ora avaliada, apresenta uma pequena área de APP (área de preservação permanente). Na área foi verificado que existe nesta data galpão de madeira, mangueira e açude. Conforme AV-106, 108, 112, 118, 123 e 130/1.010, houve desmembramentos, sendo formadas novas